Ваша недвижимость под постоянным присмотром
Контролируем состояние квартир и домов, организуем обслуживание и решаем бытовые вопросы. Даже если вы живёте в другом городе или стране.
Заказать консультацию
Вы далеко. Мы рядом.
Квартира или дом требуют внимания, даже когда в них никто не живёт. Незамеченная протечка, неисправность отопления или повышенная влажность могут привести к серьёзным расходам.
Baltic Realty предлагает абонентское обслуживание недвижимости в Калининграде и области. Мы регулярно посещаем объект, контролируем его состояние и помогаем решать возникающие вопросы.
- Плановые посещения по согласованному графику
- Фото- и видеоотчёты после осмотров
- Контроль видимых неисправностей
- Организация ремонта и уборки
- Персональное взаимодействие с собственником
Что входит в обслуживание
Берём на себя регулярный контроль объекта и организацию бытовых и технических вопросов.
Осмотр недвижимости
Проверка состояния помещений, окон, дверей, замков, стен, потолков и видимых элементов отделки.
Технический контроль
Визуальная проверка сантехники, доступных коммуникаций, следов протечек, сырости и других видимых неисправностей.
Коммунальные вопросы
Снятие показаний счётчиков, контроль начислений и информирование собственника о выявленных вопросах.
Ремонт и мастера
Поиск специалистов, согласование стоимости, организация работ и контроль результата.
Уборка и подготовка
Организация клининга, проветривания и подготовки квартиры или дома к приезду собственника.
Отчётность
Фотоотчёт после посещений, информация о состоянии объекта, выявленных замечаниях и необходимых действиях.
Выберите свой тариф
Подберём подходящий формат обслуживания с учётом типа недвижимости, её расположения и ваших задач.
Регулярный контроль квартиры в ваше отсутствие.
- 1 плановый осмотр в месяц
- Проверка сантехники и видимых коммуникаций
- Осмотр окон, дверей и замков
- Контроль показаний счётчиков
- Фотоотчёт после посещения
- Информирование о неисправностях
- Консультация менеджера
Комплексное сопровождение и решение бытовых вопросов.
- 2 плановых осмотра в месяц
- Все услуги тарифа «Базовый»
- Контроль коммунальных начислений
- До 2 встреч с мастерами в месяц
- Организация уборки
- Контроль мелких ремонтных работ
- Подготовка к приезду собственника
- Приоритетная обработка обращений
Повышенное внимание к недвижимости и персональное сопровождение.
- 4 плановых осмотра в месяц
- Все услуги тарифа «Комфорт»
- До 4 встреч с подрядчиками
- Расширенный визуальный контроль
- Организация технического обслуживания
- Приоритетная организация устранения неисправностей
- Персональное сопровождение
Указанная стоимость является ориентировочной для стандартной квартиры в пределах согласованной зоны обслуживания. Для загородных домов, удалённых объектов и нескольких объектов условия рассчитываются индивидуально. Ремонт, материалы, клининг и услуги сторонних подрядчиков оплачиваются отдельно, если иное не согласовано сторонами.
Кому подходит обслуживание
Мы помогаем собственникам, которым важно знать, что с их недвижимостью всё в порядке.
Живёте в другом городе
Ваша недвижимость в Калининграде, а вы в Москве, Санкт-Петербурге или за границей.
Инвестируете в недвижимость
Хотите поддерживать объект в хорошем состоянии и сохранять его ценность.
Приезжаете на отдых
Пользуетесь квартирой или апартаментами несколько раз в году.
Владеете загородным домом
Нужен контроль состояния дома, участка и доступных инженерных систем.
Как мы начинаем работу
От первого обращения до регулярного обслуживания — всего пять шагов.
Заявка
Уточняем ваши задачи, расположение и особенности недвижимости.
Осмотр
Проводим первичный осмотр и фиксируем состояние объекта.
Договор
Согласовываем тариф, график и условия обслуживания.
Подключение
Принимаем объект и согласовываем порядок доступа.
Контроль
Проводим проверки и направляем регулярные отчёты.
Недвижимость требует внимания. Мы берём его на себя.
Мы выстраиваем системную работу с объектом: от регулярных осмотров до организации необходимых услуг. Собственник получает информацию о состоянии недвижимости и принимает решения без необходимости постоянно находиться на месте.
- Персональный менеджер
- Согласованный график посещений
- Фотофиксация и отчётность
- Согласование дополнительных расходов
- Организация проверенных подрядчиков
- Обслуживание в течение всего года
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли мне находиться в Калининграде?
Нет. Мы работаем с собственниками из других городов и стран. Посещения объекта проводятся нашими специалистами по согласованному графику.
Что я получаю после осмотра?
Фотоотчёт с датой посещения, информацией о состоянии объекта и замечаниями, если они были обнаружены.
Входит ли ремонт в абонентскую плату?
Абонентская плата покрывает предусмотренные тарифом осмотры и организационные услуги. Стоимость ремонта, материалов и сторонних специалистов оплачивается отдельно после согласования.
Что происходит при обнаружении протечки?
Мы оперативно связываемся с собственником и организуем необходимые действия. При непосредственной угрозе жизни, здоровью или имуществу вызываем соответствующие аварийные службы в рамках согласованного регламента.
Можно ли обслуживать несколько квартир?
Да. Для собственников нескольких объектов мы можем предложить индивидуальные условия и единый порядок отчётности.
Можно ли заказать обслуживание загородного дома?
Да. Состав услуг и стоимость для загородного дома определяются индивидуально с учётом площади, расположения и инженерных систем.
На какой срок заключается договор?
Срок, порядок оплаты, продления и прекращения обслуживания определяются договором между собственником и Baltic Realty.
Доверьте заботу о недвижимости профессионалам
Расскажите нам о своей недвижимости. Мы уточним задачи, предложим подходящий тариф и рассчитаем стоимость обслуживания.
Получить предложениеИндивидуальные условия для собственников нескольких объектов.
