Получайте АРЕНДНЫЙ ДОХОД от квартиры без усилий, передав её нам в управление
управление ● квартирами ● домами ● глэмпингом ● хостелами
Как происходит передача объекта в доверительное управление
Составление фин.модели
Сводится в таблицу анализ планируемого годового дохода от сдачи объекта, учитывая локацию и индивидуальные характеристик
Проект Договора
Проведя фин.анализ на основании нашего опыта и изучения текущей аналитики по рынку, составляем Проект Договора
Выезд агента на объект
Утверждение и подписание Договора и Акта приема-передачи с собственником, фото и видео фиксация состояния объекта
Страхование объекта
Страхуем Ваш объект за свой счет. Мы так же, как и Вы заинтересованы в гарантированной сохранности объекта и всего имущества
Подключение к Приложению
Подключаем Вас к приложению, позволяющему в режиме реального времени отслеживать бронирования и группу в WhatsApp со всеми службами
Подготовка объект
Отдел ТО и Отдел клининга подготавливают Ваш объект к сдаче в аренду. Это занимает 3−4 дня, все согласовывается с собственником
После полной подготовки объекта профессиональный фотограф производит фото и видео съемку, размещаем Ваш объект на более, чем 10 площадках по бронированию, синхронизированных с нашей СРМ системой. Составляем продающие тексты и описание. Мы знаем как разместить объявление так, чтобы загрузка объекта приближалась к полной.
Подключаем собственника к мобильному приложению, в котором он в режиме реального времени может отслеживать бронирования и заполняемость объекта.
Подключаем собственника к мобильному приложению, в котором он в режиме реального времени может отслеживать бронирования и заполняемость объекта.
i
Отделы и службы компании
Обеспечивают бесперебойную и слаженную работу по управлению
объектами недвижимости.
объектами недвижимости.
Отдельно перспективное направление по организации посуточного отдыха наших гостей вдали от городской суеты в загородных домах и кемпингах.
Отвечает за взаимодействие с клиентом. Решает все вопросы, возникающие у гостя.
Его задача — обеспечить максимальный комфорт и удобство в организации проживания гостей.
Его задача — обеспечить максимальный комфорт и удобство в организации проживания гостей.
Составление договоров, юридическое сопровождение деятельности, консультирование собственников по любым вопросам, юридический анализ и сопровождение сделок.
Сопровождение новых клиентов — собственников недвижимости от момента обращения в компанию, до запуска объекта в работу, координация процесса запуска со всеми службами компании.
Помимо непосредственно ведения бух.учета компании, ежемесячно предоставляет полный и подробный отчет собственникам недвижимости о результатах деятельности
Финансовые условия
доверительного управления
Собственник получает до 70% от чистой прибыли от сдачи объекта в аренду
Сдача своего объекта недвижимости в доверительное управление имеет неоспоримое преимущество в том, что все заботы берет на себя Управляющая компания и полностью освобождает время собственника в организации и контроле сдачи в аренду . Более того, доход от посуточной сдачи как правило выше, чем от длительной. По итогам работы за месяц собственнику предоставляется подробный отчет о всех затратах, связанных с содержанием объекта и организацией процесса. Прибыль делится в пропорции 70/30. Денежные средства от сдачи в аренду могут поступать как собственнику, так и УК по договоренности.
Отчетность перед собственником максимально подробна и прозрачна, нам интересно длительное сотрудничество, основанное на взаимном доверии и уважении.
Сдача своего объекта недвижимости в доверительное управление имеет неоспоримое преимущество в том, что все заботы берет на себя Управляющая компания и полностью освобождает время собственника в организации и контроле сдачи в аренду . Более того, доход от посуточной сдачи как правило выше, чем от длительной. По итогам работы за месяц собственнику предоставляется подробный отчет о всех затратах, связанных с содержанием объекта и организацией процесса. Прибыль делится в пропорции 70/30. Денежные средства от сдачи в аренду могут поступать как собственнику, так и УК по договоренности.
Отчетность перед собственником максимально подробна и прозрачна, нам интересно длительное сотрудничество, основанное на взаимном доверии и уважении.
Производим полную подготовку квартиры
V
Косметический ремонт
Починим сантехнику, наклеим свежие обои, поменяем дверную ручку, замок и прочее.
V
Хоумстейджинг
Закупаем декор, мелкие принадлежности: свечи, полотенца, наволочки, цветы, чтобы создать уют в квартире. Это позволяет сдавать квартиру дороже и быстрее, вместо 10-14 дней за 3-4 дня.
V
Генеральная уборка
Уборкой занимается профессиональный клининговый сервис.
V
Делаем фотографии
Выжмем максимум из фотографий. Ваша квартира будет выглядеть в лучшем свете.
V
Планировка объекта
Сделаем планировку квартиры, чтобы максимально выгодно использовать все пространство и сделать ее привлекательнее для арендаторов
V
Косметический ремонт
Починим сантехнику, наклеим свежие обои, поменяем дверную ручку, замок и др.
Отдав объект в доверительное
управление, вам можно об этом не беспокоиться
Подготовим объект к сдаче
Произведем ремонт или генеральную уборку. Сделаем профессиональные фото и разместим объявление
Возьмем все бытовые вопросы на себя
Мы сами починим любую неисправность на объекте. Вам не надо будет тратить на это свое время и внимание
Заключим договор с лучшим арендатором
Отфильтруем неблагонадежных арендаторов, выберем лучшего для заключения Договора
Застрахуем объект
Застрахуем ваш объект в надежной страховой компании
Коммуникация с арендатором
Возьмем на себя всю коммуникацию с соседями и арендатором. Ваша задача только получать оплату аренды
Оперативно заменим арендатора
Минимизируем потери при смене арендатора, у нас большая база данных, которая постоянно пополняется
В наших объектах строго запрещено проводить мероприятия.
Запрещено курение и нарушение правил дома.
Установлено ограничение по возрасту от 21 года.
С каждого гостя берется залог, который мы возвращаем после выезда
Запрещено курение и нарушение правил дома.
Установлено ограничение по возрасту от 21 года.
С каждого гостя берется залог, который мы возвращаем после выезда
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Оставьте ваши данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время
BALTIC REALTY
© 2025
Используя сайт, вы подтверждаете согласие на обработку ваших персональных данных с помощью сервисов веб-аналитики cookies. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт!
